Công Ty Xây Nhà Tại Tp.HCM ✅

Ngôi nhà là một tài sản rất lớn, là sự tích lũy trong một thời gian rất dài mới có được của bao người. Thậm chí, rất nhiều người dành cả cuộc đời đi làm chỉ đủ tiền ăn và tiền thuê nhà. Vì thế, nhu cầu xây nhà với chi phí tiết kiệm luôn được các gia đình đặc biệt quan tâm. Vậy thì những kinh nghiệm xây nhà giá rẻ  nhưng vẫn đảm bảo không gian sống tiện nghi, thoải mái dưới đây chắc chắn sẽ hữu ích với những ai đang có ý định xây mới một căn nhà.

LÀM THẾ NÀO XÂY NHÀ GIÁ RẺ TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Xây nhà giá rẻ là dịch vụ xây dựng các công trình dân dụng trong thành phố Hồ Chí Minh với đơn giá xây dựng và thiết kế với giá cả phải chăng. HƯNG THỊNH xin đưa ra một số tư vấn xây nhà về thiết kế và xây nhà giá rẻ nhằm đáp ứng nhu cầu tham khảo xây dựng của quý khách.

1. Giai đoạn chuẩn bị:

Là giai đoạn đầu tiên cũng như quan trọng nhất. Cần có kế hoạch chi tiết, dự đoán tổng chi phí xây dựng, giá vật liệu xây dựng, nhân công,... Các bạn nên tham khảo các dự án xây nhà giá rẻ trước đó. Dĩ nhiên là giá cả của dự án nhà giá rẻ của bạn cao hơn giá dự án mà bạn tham khảo bởi giá cả  thị trường luôn tăng theo thời gian, nhất là trong thời buổi bão giá như hiện nay, giá cả lại càng chênh lệch so với trước đây. Một vấn đề cần chú ý nữa trong dịch vụ xây nhà giá rẻ tại sài gòn đó là cân nhắc giữa diện tích xây dựng và diện tích sinh hoạt, gia đình có bao nhiêu thành viên để thiết kế số lượng phòng hợp lý. Hiểu được vấn đề này giúp các bạn tránh tình trạng xây dựng dư phòng ốc, không làm lãng phí tiền bạc và không gian xây dựng.

2. Giai đoạn thứ hai:

Là giai đoạn thiết kế kiến trúc xây dựng. Để tiết kiệm chi phí cho dịch vụ xây nhà giá rẻ tại sài gòn các bạn có thể thuê thiết kế cho căn nhà của mình thay vì những phát sinh không đáng có trong quá trình thi công do đó việc thiết kế nên tìm kiếm cho mình một công ty thiết kế kiến trúc uy tín. Điểm cần lưu ý là do bạn không phải là chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế, do đó cần có sự tham khảo tài liệu, tư vấn của những người có hiểu biết. Làm tốt được việc này không những giúp tiết kiệm tránh được thay đổi trong thiết kế, cần trao đổi hết nhu cầu ý tưởng để Kts có thể thiết kế theo sở thích của mình cho không gian riêng được hoàn mỹ.

3. Giai đoạn thứ ba:

Là giai đoạn thi công xây dựng, cần cân nhắc kỹ lưỡng việc chọn nhà thầu xây dựng cho dự án dịch vụ xây nhà giá rẻ tại sài gòn, hình thức thi công sao cho chất lượng, phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình bạn. Dù là nhà thầu nào, hình thức thi công như thế nào thì trong quá trình thi công, dù mới bắt đầu hay trong giai đoạn xúc tiến bạn cần nắm rõ tiến độ thi công, khi cần thiết có thể trao đổi với nhà thầu, đưa ra ý kiến của mình để cho việc xây dựng trở nên thuận lợi, phù hợp với quan điểm của bạn, tiết kiệm được chi phí xây dựng.

Hiểu rõ những mong muốn của khách hàng về dịch vụ xây nhà uy tín, chuyên nghiệp và đáng tin cậy, Hưng Thịnh mang đến cho quý khách những cam kết khi sử dụng dịch vụ xây nhà giá rẻ như sau:

• - Chúng tôi có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư sở hữu tấm bằng của những trường Đại học hàng đầu trong ngành xây dựng, có khả năng đưa ra những ý tưởng thiết kế và kỹ thuật thi công tiên tiến nhất, đảm bảo quý khách hàng có được một không gian sống như ý mà vẫn đảm bảo tiết kiệm chi phí tối đa.
•  
• - Đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm, chuyên nghiệp tâm huyết với nghề, có khả năng xử lý tình huống tốt và có trách nhiệm giám sát trong suốt quá trình thi công công trình.
•  
• - Hưng Thịnh hiện là đối tác của các đơn vị, doanh nghiệp cung cấp vật tư xây dựng, trang trí nội ngoại thất hàng đầu Việt Nam. Chúng tôi đảm bảo có được mức giá gốc cho toàn bộ các sản phẩm sử dụng trong công trình, rẻ hơn những nơi khác. Đó là lý do đơn giá xây nhà từ đơn vị chúng tôi luôn hấp dẫn hơn những đơn vị khác.

Xem Thêm >>> Xây Nhà Phần Thô

Mời Quý Khách Tham Khảo Đơn Giá Xây Nhà Trọn Gói Mới Nhất:

Đơn giá trên áp dụng cho công trình xây nhà trọn gói. Đơn giá sẽ còn phụ thuộc vào nhiều vào yếu tố khách quan như diện tích xây dựng, điều kiện thi công, chủng loại vật liệu hoàn thiện… Để nắm bắt chính xác về đơn giá xây nhà trọn gói, hãy liên hệ với chúng tôi 0962068792, chúng tôi sẽ tới khảo sát, tư vấn, và làm bảng dự toán mà hoàn toàn không mất phí.

Nguyên Vật Liệu Đầu Vào Của Hưng Thịnh:

MÔ TẢ PHẦN VIỆC THÔ THEO TIÊU CHUẨN

Thi công theo đúng bản vẽ thiết kế các hạng mục sau:

⇒ Tổ chức công trường làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).

⇒ Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.

⇒ Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đá đào đi đổ.

⇒ Đập, cắt  đầu cọc BTCT (đối với công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng).

⇒ Đổ bê tông đá 4x6 M100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.

⇒ Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.

⇒ Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga, bể nước.

⇒ Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông vách hầm – đối với các công trình có tầng hầm (Vách hầm chỉ cao hơn code vỉa hè + 300mm).

⇒ Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.

⇒ Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc bằng gạch thẻ.

⇒ Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình.

⇒ Tô các vách và trần công trình tại vị trí không đóng thạch cao, gỗ trang trí, ốp đá Granit.

⇒ Xây tô hoàn thiện mặt tiền.

⇒ Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.

⇒ Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công.

⇒ Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm (không bao gồm hệ thống nước nóng), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện ba pha, điện thang máy).

⇒ Nhân công lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu,  sân thượng  (Chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà joint - phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp).

⇒ Nhân công ốp gạch, trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế - nếu có và phòng vệ sinh (Chủ đầu tưu  cung cấp gạch, keo chà joint -  phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp).

⇒ Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà (Không bao gồm sơn gai, sơn gấm. Thi công 2 lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ đảm bảo kỹ thuật - không sơn lót với khu vực trong nhà. Kiểm tra độ ẩm và vệ sinh mặt trước khi bả bột, sơn nước).

⇒ Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (Lắp đặt Lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện – không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng).

⇒ Lặp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (Lắp công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút,đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn trang trí - không bao gồm các lắp đặt đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt).

⇒ Nhân công lợp mái ngói, tole mái (nếu có).

⇒ Dọn vệ sinh công trình hằng ngày.

⇒ Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao (không bao gồm thuê đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp).

⇒ Bảo vệ công trình.

Các hạng mục thi công phần nhân công hoàn thiện:

⇒ Nhân công ốp lát gạch, gạch len chân tường, ốp gạch trang trí mặt tiền, nhà vệ sinh.

⇒ Nhân công sơn nước toàn bộ nhà .

⇒ Nhân công chống thấm WC, ban công, sân thượng .

⇒ Nhân công lợp tôn, ngói mái (nếu có).

⇒ Nhân công dọn dẹp vệ sinh cơ bản trước khi bàn giao. 

⇒ Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh (Lavabo, bàn cầu, chậu rửa chén và các phụ kiện) .

⇒ Nhân công lắp đặt thiết bị điện (mặt, công tắc, ổ cắm, CB) & đèn chiếu sáng.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG:

• Móng băng: 50% – 60% diện tích.
• Móng đơn: 30% – 40% diện tích.
• Móng cọc: 40% – 50% diện tích.
• Tầng hầm: 120% – 170% diện tích.
• Diện tích xây dựng, bao gồm chuồng cu 100% diện tích.
• Thông tầng >8m2 tính 50% diện tích.
• Thông tầng <8m2 tính 100% diện tích.
• Mái BTCT: 40% – 50%.
• Sân thượng có giàn phẹt: 55% - 60% diện tích.
• Sân thượng: 40% – 50% diện tích.
• Sân nhà: 40% – 50% diện tích.
• Mái ngói kèo sắt hộp: 60% - 70% diện tích mái.
• Mái ngói BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích mái.

⇒ Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.

⇒ Đơn giá trên được áp dụng cho nhà có diện tích lớn 60m2 và có tổng diện tích xây dựng lớn hơn 300m2.

⇒ Đối với những trường hợp tổng diện tích xây dựng dưới 300m2,  nhà trong ngỏ hẻm xe tải không vào được, liên lạc cụ thể hoặc chúng tôi sẽ khảo sát báo giá cụ thể cho Quý vị.

⇒ Đối với gói thầu xây dựng trọn gói chúng tôi sẽ miễn phí giấy phép xây dựng và hồ sơ thi công.

Xem Thêm >>> Sửa Nhà Nâng Tầng

QUY TRÌNH LÀM VIỆC CỦA HƯNG THỊNH:

Bước 1: Gặp gỡ khách hàng để tiếp nhận thông tin.

Sau khi tiếp xúc qua điện thoại, email, công ty sẽ cử nhân viên tiếp nhận thông tin về ngôi nhà dự định xây dựng như:

Sổ đỏ, bản vẽ hiện trạng

Thông tin về công năng sử dụng: Nhà mấy tầng, bao nhiêu phòng ngủ, …, có thang máy hay không, mái bằng hay mái ngói, một tầng có mấy WC

Thông tin về giải pháp thi công: Móng cọc hay móng băng, móng đơn, mái bằng bê tông cốt thép hay mái lợp ngói

Thông tin về vị trí xây dựng nhà: nhà trong hẻm xe có vào được không, có gần khu chợ hay không hay nhà mặt tiền đường…

Bước 2: Báo giá sơ bộ.

Chúng tôi dựa trên yêu cầu của khách hàng về nhu cầu số lượng phòng ốc, quy mô xây dựng, dựa trên gói giá xây nhà trọn gói, chúng tôi lập ra tổng giá dự toán của căn nhà, Quý khách cân đối ngân sách để chọn gói phù hợp nhất.

Bước 3: Báo giá chi tiết.

Dựa trên báo giá sơ bộ, quý khách dựa vào khung sườn các hạng mục vật liệu hoàn thiện để điều chỉnh tăng giảm cho phù hợp với nhu cầu tài chính của gia đình. Ví dụ Bạn chọn sơ bộ gói số 2: 1,2 tỷ đồng nhưng Bạn muốn nhà mình hệ thống của đi là cửa nhựa lõi thép kính 8 ly cường lực, trong khi đó hạng mục này ở gói số 2 là cửa sắt 4×8 cm -1,4 ly – kính 8ly; thì lúc này chúng ta cùng điều chỉnh phát sinh chênh lệch giá .

Bước 4: Thương thảo và kí kết hợp đồng xây dựng.

Sau khi thống nhất gói giá và phát sinh điều chỉnh tăng giảm do thay đổi hạng mục, hai bên tiến tới thương thảo các điều kiện liên quan đến hợp đồng:

Chất lượng công việc, nội dung công việc.

Tiến độ thi công.

Các đợt thanh toán.

Bảo hành công trình.

Trách nhiệm mỗi bên, thưởng phạt hợp đồng.

Bước 5: Thiết kế-Thi công xây dựng.

Sau khi ký kết hợp đồng, công ty Hưng Thịnh triển khai các công việc sau:

Thiết kế sơ bộ —> Thống nhất phương án với khách hàng.

Dựa trên thiết kế sơ bộ —> Lập bản vẽ xin phép xây dựng và nộp hồ sơ xin phép xây dựng (20 ngày làm việc).

Triển khai thiết kế chi tiết hồ sơ thiết kế kỹ thuật: Kiến trúc, kết cấu, điện nước.

Triển khai thi công.

Bước 6: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình.

Công ty Hưng Thịnh và quý khách hàng sẽ nghiệm thu công trình và thanh toán hợp đồng sau khi đã hoàn thành xong công việc, hình thức thanh toán bằng chuyển khoản hoặc tiền mặt.

Công ty HƯNG THỊNH cam kết bảo hành mọi công trình thi công trọn gói như sau:

► Không bán thầu, chúng tôi tự thiết kế và thi công.

► Không dùng hàng giả, hàng kém chất lượng.

► Đội ngũ KTS và KS, công nhân lành nghề tận tâm.

► Bảo hành toàn bộ kết cấu công trình 5 năm.

► Bảo hành toàn bộ phần vật tư hoàn thiện 01 năm.

► Công Ty HƯNG THỊNH tổ chức thi công đảm bảo an toàn, chất lượng cho công trình xây dựng nhà của quý khách.

Quan Điểm Của Hưng Thịnh Trong Nghành Xây Dựng:

Quan điểm cũng như mong muốn của Hưng Thịnh khi hoạt động trong nghành xây dựng "xây nhà trọn gói", với phương châm nhằm mang đến những giá trị đích thực về phía khách hàng. Để gây dựng được lòng tin từ khách hàng và khẳng định được thương hiệu của Hưng Thịnh trên thị trường xây nhà trọn gói tại tphcm, Hưng Thịnh cam kết tuân thủ theo đúng tiêu chuẩn hiện hành của nghành xây dựng, sử dụng vật tư đúng chất lượng theo hợp đồng đã được ký, chúng tôi sẽ trực tiếp thi công công trình không bán thầu, chính sách bảo hành dài hạn lên đến 5 năm và luôn sẵn sàng sửa chữa khắc phục nếu có vấn đề về chất lượng trong thời gian bảo hành.

Để xây dựng mới một ngôi nhà rất đơn giản nhưng thiết kế và xây nhà mới sao cho hợp với phong thủy gia chủ lại là vấn đề mà hầu hết các gia chủ đều lo lắng. Hơn nữa, trong điều kiện đô thị, diện tích xây dựng chật hẹp, việc vận chuyển nguyên vật liệu cũng khá phức tạp,… Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí về gói dịch vụ xây nhà tại Hưng Thịnh giá rẻ tốt nhất dành cho bạn.

Hãy liên hệ với Xây Dựng Hưng Thịnh giá rẻ bất cứ khi nào bạn cần, bạn luôn luôn nhận được sự tư vấn nhiệt thành nhất từ chúng tôi:

Hotline: 0962.068.792

Mọi thông tin chi tiết quý khách hàng vui lòng liên hệ:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG HƯNG THỊNH

Địa Chỉ: 118 Nguyễn Sỹ Sách, Phường 15, Quận Tân Bình, TPHCM

Hotline: 0962068792 - 0906297986

Email: xaydunghungthinh86@gmail.com

Web: xaydunghungthinh.com.vn